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Level 37 Immobilienmakler und Projektmanagement GmbH
Breslauer Straße 1, 69168 Wiesloch
Yusuf Agbaba

Geschäftsführer

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Scheune

Schlafzimmer 1 & 2

Küche & Wohnzimmer

Seitenansicht

Hausansicht

Dach

Sanierungsbedürftiges freistehendes 1-Familienhaus im Herzen von Balzfeld

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 69234 Dielheim
  • Kaufpreis 160.000,00
  • Wohnfläche ca. 115
  • Grundstück ca. 200
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 20
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 37
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Verkauft wird hier ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Herzen von Balzfeld. Das Haus verfügt über ca. 115qm Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen.

Dieses Haus bietet viele Ausbaumöglichkeiten und Gestaltungsmöglichkeiten

Sanierungsbedarf besteht vor allem im Bereich der Böden, Wände & Decken, Leitungen, dem Bad und der Dämmung.

Lage

Balzfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Dielheim. Mit seinen weiteren Ortsteilen Horrenberg, Ober-/ Unterhof ist Dielheim eine attraktive Wohngemeinde in der Rhein-Neckar-Region.

Die Städte Wiesloch, Walldorf und Sinsheim liegen im nahen Umfeld. Durch die günstige, zentrale Lage und der Nähe zur Autobahn sind Mannheim, Karlsruhe und Heilbronn mit dem Auto bequem zu erreichen.

Große Firmen wie SAP, Heidelberger Zement, Heidelberger Druckmaschinen und andere mittelständische Unternehmen sind in der Region angesiedelt.

Es gibt in Balzfeld einen Kindergarten. Die Grundschule in Horrenberg ist fußläufig in wenigen Minuten wunderbar zu erreichen. Für den mittleren Bildungsabschluss steht in Dielheim die Leimbachtalschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Kleinstadt Wiesloch oder alternativ in Sinsheim.

Schnelle Wege zum Ziel:

1,0 km zum nächsten Kindergarten
0,9 km zur Grundschule
5,6 km zur Realschule
1,3 km zum Einkaufen
8,3 km zum nächsten Autobahnanschluss (Rauenberg)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Rollläden
– Tageslichtbad
– Scheune / Garten
– Keller
– hohe Decken im Dachgeschoss

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Die Käuferprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Holz

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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